Печать

Органами прокуратуры автономного округа на системной основе осуществляется надзор за соблюдением законодательства при реализации приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России», в том числе за соблюдением прав граждан при привлечении юридическими лицами их средств для долевого строительства многоквартирного жилья.

В течение 2008 года в ходе проведенных проверок прокурорами выявлялись факты включения застройщиками в договоры участия в долевом строительстве положений, не соответствующих федеральному законодательству.

В частности, прокуратурой г.Нягани установлено, что в отдельных договорах участия в долевом строительстве, заключенных между филиалом окружного фонда развития жилищного строительства «Жилище» и гражданами, незаконно установлена обязанность дольщика предъявить при подписании акта приема-передачи квартиры документы, подтверждающие заключение договора на обслуживание квартиры с эксплуатирующей организацией.

То есть гражданин, не являясь собственником жилого помещения, понуждался договором до подписания акта приема-передачи жилого помещения заключить договор на обслуживание не принадлежащего ему объекта недвижимости.

Кроме того, вскрыты факты несвоевременной передачи филиалом гражданам-участникам долевого строительства введенных в эксплуатацию квартир.

В связи с выявленными нарушениями прокурором г.Нягани исполнительному директору окружного фонда развития жилищного строительства «Жилище» внесено представление об устранении нарушений закона, по результатам рассмотрения которого директор филиала привлечен к дисциплинарной ответственности.

Прокуратурой г. Нижневартовска при проверке договоров участия в долевом строительстве, заключенных застройщиком ООО ПКФ «Стор»,  установлено, что договоры содержат условия, противоречащие требованиям закона.

Так, в договорах установлены незаконные сроки вступления договора в силу (не с момента государственной регистрации договора, как определено законом, а с момента первого взноса денежных средств); в договорах закреплена обязанность дольщика вступить в товарищество собственников жилья и нести затраты по обслуживанию квартиры и общей собственности, чем грубо нарушается права дольщиков на выбор вида управления многоквартирным домом.

По выявленным фактам прокурором города в адрес генерального директора ООО ПКФ «Стор» внесено представление, по результатам рассмотрения которого юрисконсульт предприятия привлечен к дисциплинарной ответственности.Органами прокуратуры округа работа в данном направлении продолжается.


Возврат к списку